Publiceert u een woningadvertentie? Weten welke formulering een voorkeur signaleert voordat deze live gaat.
Plak uw woningadvertentie. Krijg een op ernst gerangschikte voorafcontrole tegen de Fair Housing Act en de adverteringsregel van HUD — voorkeurstaal beschermde categorieën, "geen kinderen / alleen volwassenen", screenings op handicap, codering op religie of afkomst, en "exclusieve gemeenschap"-sturen — voordat een advertentie een klacht bij HUD of een staatsagentschap wordt.
Geen creditcard nodig · Opzeggen op elk moment
Belangrijkste punten
- Advertentietekst vs. gepubliceerde FHA / § 100.75-factoren, op ernst gerangschikt.
- Actiegerichte herstellijst — nooit een stilzette herschrijving of automatisch publiceren.
- Eerlijkheid: een heuristische voorafcontrole — geen certificering van eerlijke huisvesting.
Advertentietekst eerst. FHA § 3604(c) / § 100.75 daarna.
Beslissingsondersteunende ranges eerlijke-huisvestingsreclame — geen certificering en geen juridische audit.
FairHousingAdPrecheck — definitie
FairHousingAdPrecheck pre-checks a housing or real-estate advertisement against the Fair Housing Act — whether the wording "indicates any preference, limitation, or discrimination" based on race, color, religion, sex, national origin, familial status, or disability (42 U.S.C. § 3604(c)), as elaborated by HUD's discriminatory-advertising rule (24 CFR § 100.75) and steering prohibition (§ 100.70) — returning a scored, severity-ranked report with concrete edits before the ad goes live.
Wat dit NIET is
- Geen certificering van eerlijke huisvesting, een MLS-/platformintegratie, of een garantie op naleving.
- Geen verificatie van bedoeling of targeting — of een advertentie werd gestuurd, aan iemand getoond, of iemand werd geweigerd, is een advieslijstpunt, nooit opgezocht.
- Geen vervanging voor juridische review van federale, staats- of lokale eerlijke-huisvestingsverplichtingen.
Verwerkingsverantwoordelijke / Verwerker — Wanneer pakketten privacyrollen noemen, gebruiken we de labels van art. 4 AVG: Verwerkingsverantwoordelijke en Verwerker (alleen beslissingsondersteuning).
Advertentie gepubliceerd. Klacht eerlijke huisvesting ingediend.
Voorkeurstaal door een beschermde categorie
Zinnen als "geen [groep]", "ideaal voor [groep]", "beperkt tot", of "verhuurt niet aan" duiden op een voorkeur, beperking of discriminatie — de kern van het verbod van 42 U.S.C. § 3604(c) en 24 CFR § 100.75, bereikt zelfs zonder een expliciete weigering.
Uitsluitingen op gezinstoestand
"Geen kinderen", "alleen volwassenen", of "perfect voor een jong koppel" signaleert een beperking van gezinnen met kinderen, een beschermde categorie (§ 3602(k)); vrijstellingen voor seniorenwoningen zijn beperkt en nooit een algemeen "geen kinderen"-bord.
Screenings op handicap en "geen huisdieren"
"Moet in staat zijn de trap te nemen", "niet geschikt voor rolstoelgebruikers", of een kaal "geen huisdieren" zonder vrijstelling voor service- of hulphond/helpdier, gaat in tegen de plicht tot redelijke aanpassing en handicapbescherming (§ 3602(h)).
Gecodeerd sturen en "exclusieve" gemeenschappen
"Exclusieve gemeenschap", "mensen zoals u", "niet geïntegreerd", of een subjectieve "veilige/gewenste" pitch kan sturen op beschermde kenmerken — HUD beschouwt sturen als onwettig (§ 100.70) en leest gecodeerde uitsluitingen in § 100.75.
Plak. Scan. Herstel.
Op ernst gerangschikte bevindingen uit uw advertentietekst tegen gepubliceerde FHA / § 100.75-factoren — inclusief welke zin u weglaat en welke Equal Housing-melding u toevoegt.
Bevindingen eerlijke huisvesting
Voorkeur beschermde categorie, gezinstoestand, handicap, religie/nationale afkomst, sturen/exclusiviteit, en een ontbrekende EHO-melding, elk met geciteerd bewijs.
Ernstgraden
Hoog / middelhoog / laag zodat u eerst de klacht-rijpe gaten herstelt.
Herstellijst
Actiegerichte bewerkingen — u houdt de eindverantwoordelijkheid over de definitieve advertentie.
Kopieerklaar rapport
Markdown die u in een advertentie-editor of reviewthread kunt plakken.
Alles wat u nodig heeft voor een voorafcontrole op eerlijke-huisvestingsadvertenties
Bouwt voor verhuurders, makelaars en property managers die wekelijks advertenties plaatsen.
Detectie van beschermde categorieën en sturen
Voorkeur beschermde categorie, gezinstoestand, handicap, religie/nationale afkomst, sturen/exclusiviteit, en een ontbrekende EHO-melding, elk met geciteerd bewijs.
Op ernst gerangschikte output
Hoog / middelhoog / laag zodat u eerst de klacht-rijpe gaten herstelt.
Herstellijst inbegrepen
Actiegerichte bewerkingen — u houdt de eindverantwoordelijkheid over de definitieve advertentie.
Kopieerklaar
Markdown die u in een advertentie-editor of reviewthread kunt plakken.
Van plakken tot voorafcontrole-rapport in 3 stappen
Plak de tekst
De exacte tekst van de advertentie-, makelaars- of sociale advertentie — plus type advertentie, kanaal, en of een EHO-melding wordt getoond.
Scannen
Een deterministische engine rangschikt bevindingen op ernst en controleert elk advertentiesignaal op de beschermde-categorie, gezins-, handicap- of sturentaal die de regel bereikt.
Reviewen
U bewerkt de advertentie. FairHousingAdPrecheck herschrijft of publiceert nooit.
Plak. Scan. Herstel.
Op ernst gerangschikte bevindingen uit uw advertentietekst tegen gepubliceerde FHA / § 100.75-factoren — inclusief welke zin u weglaat en welke Equal Housing-melding u toevoegt.
Voorkeurstaal door een beschermde categorie
Zinnen als "geen [groep]", "ideaal voor [groep]", "beperkt tot", of "verhuurt niet aan" duiden op een voorkeur, beperking of discriminatie — de kern van het verbod van 42 U.S.C. § 3604(c) en 24 CFR § 100.75, bereikt zelfs zonder een expliciete weigering.
Bevindingen eerlijke huisvesting — Voorkeur beschermde categorie, gezinstoestand, handicap, religie/nationale afkomst, sturen/exclusiviteit, en een ontbrekende EHO-melding, elk met geciteerd bewijs.
FHA-factoren · deterministische voorkeur- en stuurlogica · menselijke review
Plak uw woningadvertentie met type advertentie, kanaal en EHO-meldingstatus. Deterministische ernst rangschikt eerst, elk advertentiesignaal gecontroleerd op de beschermde-categorie, gezins-, handicap- of sturentaal die de regel bereikt. Optionele AI verzint nooit bevindingen. U reviewt voordat u publiceert.
Lees de methodologie →Plak-eerst-rapporten over eerlijke-huisvestingsadvertenties — geen compliance-suite
| # | FairHousingAdPrecheck | Handmatig lezen op eerlijke huisvesting / lijsten verboden woorden |
|---|---|---|
| 1 | Formulering vs. factoren eerlijke-huisvestingsadvertenties in één plakactie | Uren lezen van uitleg over wetgeving |
| 2 | Op ernst gerangschikte herstellijst met voorkeur- en stuurlogica | Verspreide checklistnotities of een klacht bij HUD |
| 3 | Selfservice vanaf $19/mnd | Compliance-suites voor ondernemingen |
| 4 | Alleen beslissingsondersteuning | Kan compliance-garanties overbeloven |
Methodology before you ship
AI draft · human review · decision-support only.
Read methodology →Open studioProbeer het op deze pagina
of genereer hieronder.
Opgeslagen geschiedenis
Bouwt voor vastgoed- en propertyteams
Capability-kaarten beschrijven de studio. Geen verzonnen klantenaantallen.
Een geplakte woningadvertentie wordt gerangschikte bevindingen tegen gepubliceerde FHA / § 100.75-factoren.
Type advertentie, kanaal en EHO-meldingstatus stemmen af hoe agressief voorkeur-, gezins- en stuurrisico's escaleren.
Elke bevinding bevat een bewerkingssuggestie — u beslist nog steeds.
Eenvoudige plannen die meeschalen
Alle betaalde plannen bevatten
- Studio voor voorafcontrole van eerlijke-huisvestingsreclame
- Op ernst gerangschikte export
- Regelgebaseerde controles (beslissingsondersteuning)
- E-mailondersteuning bij betaalde plannen — geen verborgen add-ons voor basis-studiogebruik
- Beperkte AI-controles: 3/dag · 15/mnd (eerlijk gebruik)
- Studio-demo (geen extra LLM-kosten)
- AI inbegrepen: 40 runs/dag · 300/mnd (eerlijk gebruik)
- Geen apart ChatGPT-abonnement nodig
- Prioriteitsondersteuning · 2 maanden gratis bij jaarlijks
- Team seats · API-toegang (roadmap)
- Optionele BYOK (uw OpenAI-sleutel)
Feature comparison
What each plan includes — quotas reflect the enforced fair use limits.
| Dimension | Free | Pro | Enterprise |
|---|---|---|---|
| Usage | |||
| AI runs | 3/day · 15/mo | 40/day · 300/mo | 200/day · 3,000/mo |
| Report export | Watermarked | Clean export | Clean export |
| Audit log | Not included | ✓ Included | ✓ Included |
| Product | |||
| Protected-class preference: "no [group]," "ideal for [group]," "restricted to," "won't rent to" caught against § 3604(c) / § 100.75 | ✓ Included | ✓ Included | ✓ Included |
| Familial status: "no children," "adults only," "perfect for a young couple," child-targeted occupancy caps (§ 3602(k)) | ✓ Included | ✓ Included | ✓ Included |
| Disability: "must be able to walk the stairs," "not suitable for wheelchair users," or "no pets" without an assistance-animal carve-out (§ 3602(h)) | ✓ Included | ✓ Included | ✓ Included |
| Religion / national origin: "Christian neighborhood," "no foreigners," "English-speaking only," ancestry-coded exclusions (§ 3602(d),(f)) | ✓ Included | ✓ Included | ✓ Included |
| BYOK (your LLM key) | Not included | Not included | ✓ |
| SSO | Not included | Not included | Roadmap |
| Support & compliance | |||
| Support | Community | Priority | Custom SLA |
Al betaald? Ontgrendel Pro met je licentie
Licenties worden handmatig uitgegeven nadat je betaling is bevestigd: we genereren er één per betaalde bestelling en sturen die naar de aankoop-e-mail, doorgaans binnen enkele uren. Voer het hieronder in om Pro op dit apparaat te activeren — geen account nodig. Nog niets? Schrijf naar lixingliangsy@163.com en vermeld je bestel-e-mail.
Uw vragen, beantwoord
Wat controleert FairHousingAdPrecheck?
Een gescoorde, op ernst gerangschikte voorafcontrole van één geplakte woningadvertentie tegen de patronen die de Fair Housing Act (42 U.S.C. § 3604(c)) en de regel voor discriminerende reclame van HUD (24 CFR § 100.75) beschrijven — beslissingsondersteunende ontwerpen, nooit een juridisch advies.
Betekent een goede score dat mijn woningadvertentie rechtmatig is?
Nee. Rechtmatigheid hangt af van hoe een gemiddelde lezer de advertentie opvat, de targeting, de feitelijke omstandigheden en het rechtsgebied — buiten wat welke tekstcontrole dan ook kan zien. FairHousingAdPrecheck markeert alleen de gepubliceerde factoren die in de tekst die u plakt voorkomen.
Kan ik op elk moment opzeggen?
Ja. Selfservice-plannen zijn op elk moment opzegbaar; toegang loopt door tot het einde van de periode.
Heb ik een creditcard nodig om te beginnen?
Nee. Begin met registratie via e-mail of de demomodus in de studio, en upgrade wanneer u zover bent.
Heb ik een eigen ChatGPT-/OpenAI-abonnement nodig?
Niet voor Free/Pro. AI-runs zijn inbegrepen in uw plan (eerlijk gebruik) via onze platformsleutel. Enterprise kan optioneel uw eigen OpenAI-sleutel meenemen (BYOK) — stel deze in bij /settings (de sleutel blijft alleen server-side).
Wat is eerlijk gebruik / wat als ik de AI-limiet bereik?
Free bevat 3 AI-controles/dag en 15/mnd. Pro bevat 40/dag en 300/mnd. Bij de eerlijke-gebruikslimiet geeft de studio een duidelijke QUOTA_EXCEEDED-melding met de resettijd — de regelgebaseerde demo blijft werken; Enterprise-BYOK dekt zwaardere volumes.
Is de checkout veilig?
Betalingen worden verwerkt door Waffo Pancake (merchant of record).
Wat gebeurt er nadat ik betaald heb?
U ontvangt een toegangsbevestiging; fulfilment wordt bijgehouden via webhook + orderlogs.
Snelle antwoorden
- Gerangschikte bevindingen per run
- FHA- en HUD-bewust
- Gaten in gezinstoestand, handicap en gecodeerde uitsluiting gemarkeerd
- Kopieerklaar
- Prijzen vanaf $0 (Gratis).
Meer vragen
Welke inputs?
De tekst van de woningadvertentie (exacte advertentie- of berichttekst), het type advertentie, het kanaal waarop deze loopt, of er een Equal Housing Opportunity-melding wordt getoond, en de strengheid.
Certificering eerlijke huisvesting?
Nee. Heuristische voorafcontrole — geen certificering van eerlijke huisvesting, geen juridisch advies en geen overheidssteun.
Wat krijg ik terug?
Gerangschikte bevindingen met geciteerd bewijs — voorkeurstaal beschermde categorieën, gezinstoestand, handicap, religie/nationale afkomst, sturen/exclusiviteit, en een ontbrekende Equal Housing-melding — plus een herstellijst; altijd reviewen.
Demo of live?
Demo is gelabeld; levende tekst vereist een ingestelde AI-sleutel.
Voor wie is het?
Verhuurders, vastgoedmakelaars en makelaarskantoren, property managers, en iedereen die een woningadvertentie of -listing publiceert.
Primaire bronnen?
De geplakte advertentietekst en de Fair Housing Act (42 U.S.C. § 3604(c)) met de adverteringsregel van HUD (24 CFR § 100.75).
Welke beschermde categorieën worden gecontroleerd?
De zeven federale: ras, huidskleur, religie, geslacht, nationale afkomst, gezinstoestand, handicap. HUD leest "geslacht" als inclusief seksuele geaardheid en genderidentiteit, en staten/gemeenten kunnen meer toevoegen — weergegeven als advies, niet geciteerd.
Controleert het opzet of platform-targeting?
Nee — bewust niet. Het beoordeelt nooit discriminerende bedoeling, aan wie een advertentie werd getoond, of hoe deze wordt weergegeven; die feiten liggen buiten de tekst.
Hoe het vergelijkt
| Dimensie | Handmatig | FairHousingAdPrecheck |
|---|---|---|
| Snelheid | Uren lezen van uitleg over FHA / HUD-advertenties | Seconden per concept-woningadvertentie |
| Consistentie | Varieert per geheugen van de reviewer | Dezelfde § 3604(c) / § 100.75-factoren bij elke run |
| Uitvoer | Vrij-vormige checklistnotities | Gestructureerd voorafcontrole-rapport |
| Best voor | Definitieve goedkeuring | Pre-flight QA per advertentie en aanprijzing |
Wanneer niet gebruiken: Sla dit over wanneer u een juridisch advies nodig heeft over FHA- / staats- / lokale blootstelling, een vaststelling van discriminerende bedoeling of gevolg, bevestiging van hoe een advertentie wordt getarget of weergegeven, of automatisch publiceren. Dit controleert alleen de woningadvertentietekst die u plakt vooraf.
- Waar woningadvertenties worden aangevochten — De plekken waar tekst van advertentie en aanprijzing stil een voorkeur voor een beschermde categorie signaleert.
- Controles op eerlijke-huisvestingsadvertenties die mensen niet leren negeren — Waarop blokkeren, waarvoor waarschuwen, en wat met rust laten.
- Wat een voorafcontrole van eerlijke-huisvestingsadvertenties niet kan zien — De eerlijke grens tussen riskante formulering en bedoeling, targeting en rechtsgebied.
Mensen zoeken ook
Klik op een tab om uit te vouwen; klik opnieuw om te verbergen. Alle inhoud blijft op de pagina voor zoekmotoren.
Begin vandaag slimmer
Sluit u aan bij bouwers die FairHousingAdPrecheck gebruiken. Gratis uit te proberen — geen kaart nodig.
Betrouwbaar · Opzeggen op elk moment