Skal du udgive en boligannonce? Få at vide, hvilken ordlyd der signalerer en præference, før den går live.
Indsæt din boligannonce. Få en forhåndskontrol rangeret efter alvorlighed mod Fair Housing Act og HUD's annonceregel — ordlyd om præference for en beskyttet klasse, 'ingen børn / kun voksne', funktionsnedsættelsesskærme, kodning af religion eller afstamning, og 'eksklusivt boligområde'-styring — før en annonce bliver en klage hos HUD eller en delstatsmyndighed.
Intet kreditkort krævet · Opsig når som helst
Vigtigste pointer
- Annonceordlyd vs. publicerede FHA / § 100.75-faktorer, rangeret efter alvorlighed.
- Handlingsbar rettelsesliste — aldrig en stille omskrivning eller automatisk publicering.
- Ærlighed: en heuristisk forhåndskontrol — ikke en fair housing-certificering.
Annonceordlyd først. FHA § 3604(c) / § 100.75 dernæst.
Beslutningsstøttende rangeringer for fair housing-annoncer — ikke en certificering og ikke en juridisk revision.
FairHousingAdPrecheck — definition
FairHousingAdPrecheck pre-checks a housing or real-estate advertisement against the Fair Housing Act — whether the wording "indicates any preference, limitation, or discrimination" based on race, color, religion, sex, national origin, familial status, or disability (42 U.S.C. § 3604(c)), as elaborated by HUD's discriminatory-advertising rule (24 CFR § 100.75) and steering prohibition (§ 100.70) — returning a scored, severity-ranked report with concrete edits before the ad goes live.
Hvad dette IKKE er
- Ikke en fair housing-certificering, en MLS-/platformintegration eller en overholdelsesgaranti.
- Ikke en verifiering af hensigt eller målretning — om en annonce er styret, vist til eller nægtet nogen, er et punkt i en rådgivende checkliste, aldrig opslået.
- Ikke en erstatning for juridisk gennemgang af føderale, delstats- eller lokale fair housing-forpligtelser.
Dataansvarlig / Databehandler — Når pakker nævner privatlivsroller, bruger vi mærkerne fra art. 4 GDPR: Dataansvarlig og Databehandler (kun beslutningsstøtte).
Annonce publiceret. Fair housing-klage indgivet.
Præferenceordlyd om en beskyttet klasse
Udsagn som 'ingen [gruppe]', 'ideel for [gruppe]', 'begrænset til' eller 'udlejer ikke til' indikerer en præference, en begrænsning eller diskrimination — det centrale forbud i 42 U.S.C. § 3604(c) og 24 CFR § 100.75, som dækkes selv uden en eksplicit nægtelse.
Udelukkelser pga. familiestilling
'Ingen børn', 'kun voksne' eller 'perfekt til et ungt par' signalerer, at familier med børn begrænses, en beskyttet klasse (§ 3602(k)); undtagelser for seniorboliger er smalle og aldrig et generelt 'ingen børn'-skilt.
Funktionsnedsættelsesskærme & 'ingen kæledyr'
'Skal kunne gå i trapper', 'ikke egnet til kørestolsbrugere' eller et kategorisk 'ingen kæledyr' uden undtagelse for service-/helperhunde strider mod pligten til rimelige tilpasninger og handicapsbeskyttelse (§ 3602(h)).
Kodet styring & 'eksklusive' boligområder
'Eksklusivt boligområde', 'mennesker som dig', 'ikke integreret' eller et subjektivt 'sikkert/attraktivt' salgsargument kan styre ud fra beskyttede karakteristika — HUD betragter styring som ulovligt (§ 100.70) og fortolker kodet udelukkelse ind i § 100.75.
Indsæt. Scan. Ret.
Alvorlighedsranglet fund fra din annonceordlyd mod publicerede FHA / § 100.75-faktorer — inklusive hvilken sætning der skal fjernes, og hvilken Equal Housing-notits der skal tilføjes.
Fair housing-fund
Præference for beskyttet klasse, familiestilling, funktionsnedsættelse, religion/nationalitet, styring/eksklusivitet og en manglende EHO-notits, hver med citeret evidens.
Alvorlighedsgrader
Høj / middel / lav, så du først retter de huller, der er klar til en klage.
Rettelsesliste
Handlingsrettede rettelser — du ejer stadig den endelige annonce.
Klar til kopi rapport
Markdown, du kan indsætte i en annonceeditor eller en gennemgangstråd.
Alt, du har brug for til en forhåndskontrol af boligannoncer efter fair housing
Bygget til udlejere, mæglere og property managers, der publicerer annoncer hver uge.
Detektion af beskyttet klasse og styring
Præference for beskyttet klasse, familiestilling, funktionsnedsættelse, religion/nationalitet, styring/eksklusivitet og en manglende EHO-notits, hver med citeret evidens.
Alvorlighetsranket output
Høj / middel / lav, så du først retter de huller, der er klar til en klage.
Rettelsesliste inkluderet
Handlingsrettede rettelser — du ejer stadig den endelige annonce.
Klar til kopi
Markdown, du kan indsætte i en annonceeditor eller en gennemgangstråd.
Fra indsættelse til rapport for forudgående kontrol i 3 trin
Indsæt teksten
Den præcise annonce-, mægler- eller sociale medie-tekst — plus annoncetype, kanal og om en EHO-notits vises.
Scan
Deterministisk motor rangerer fund efter alvorlighed og kontroller hvert signal i annoncerne for den ordlyd om beskyttet klasse, familiestilling, funktionsnedsættelse eller styring, som reglen dækker.
Gennemgå
Du redigerer annoncens. FairHousingAdPrecheck omskriver eller publicerer aldrig.
Indsæt. Scan. Ret.
Alvorlighedsranglet fund fra din annonceordlyd mod publicerede FHA / § 100.75-faktorer — inklusive hvilken sætning der skal fjernes, og hvilken Equal Housing-notits der skal tilføjes.
Præferenceordlyd om en beskyttet klasse
Udsagn som 'ingen [gruppe]', 'ideel for [gruppe]', 'begrænset til' eller 'udlejer ikke til' indikerer en præference, en begrænsning eller diskrimination — det centrale forbud i 42 U.S.C. § 3604(c) og 24 CFR § 100.75, som dækkes selv uden en eksplicit nægtelse.
Fair housing-fund — Præference for beskyttet klasse, familiestilling, funktionsnedsættelse, religion/nationalitet, styring/eksklusivitet og en manglende EHO-notits, hver med citeret evidens.
FHA-faktorer · deterministisk præference- og styringslogik · menneskelig gennemgang
Indsæt din boligannonce med annoncetype, kanal og EHO-notitsstatus. Deterministisk alvorlighed rangerer først, hvert signal i annoncerne kontrolleres for den ordlyd om beskyttet klasse, familiestilling, funktionsnedsættelse eller styring, som reglen dækker. Valgfri AI finder aldrig på fund. Du gennemgår før publicering.
Læs metodikken →Indsæt-først-rapporter for fair housing-annoncer — ikke en overholdelsespakke
| # | FairHousingAdPrecheck | Manuel fair housing-læsning / lister med forbudte ord |
|---|---|---|
| 1 | Ordlyd vs. fair housing-annoncefaktorer i én indsættelse | Timer med at læse lovforklaringer |
| 2 | Alvorlighedsranglet rettelsesliste med præference- og styringslogik | Spredte checklistenotater eller en HUD-klage |
| 3 | Selvbetjening fra $19/md | Compliance-suites til virksomheder |
| 4 | Kun beslutningsstøtte | Kan love for meget om overholdelsesgarantier |
Methodology before you ship
AI draft · human review · decision-support only.
Read methodology →Open studioPrøv det på denne side
eller generer nedenfor.
Gemt historik
Bygget til ejendoms- og property-teams
Kapacitetskort beskriver studioet. Ingen opdigtede kundetal.
En indsat boligannonce bliver til rangerede fund mod publicerede FHA / § 100.75-faktorer.
Annoncetype, kanal og EHO-notitsstatus justerer, hvor aggressivt præference-, familie- og styringsrisici eskalerer.
Hvert fund leveres med et foreslået redigering — du beslutter stadig.
Enkle planer, der skalerer
Alle betalte planer inkluderer
- Forhåndskontrol-studio for fair housing-annoncer
- Alvorlighetsranket eksport
- Regelbaserede kontroller (beslutningsstøtte)
- E-mail-support på betalte planer — ingen skjulte addons til basis studio-brug
- Begrænsede AI-tjek: 3/dag · 15/md (rimelig brug)
- Studio-demo (ingen ekstra LLM-afgift)
- AI inkluderet: 40 kørsler/dag · 300/md (rimelig brug)
- Intet separat ChatGPT-abonnement krævet
- Prioritetssupport · 2 måneder gratis ved årligt
- Teampladser · API-adgang (roadmap)
- Valgfri BYOK (din OpenAI-nøgle)
Feature comparison
What each plan includes — quotas reflect the enforced fair use limits.
| Dimension | Free | Pro | Enterprise |
|---|---|---|---|
| Usage | |||
| AI runs | 3/day · 15/mo | 40/day · 300/mo | 200/day · 3,000/mo |
| Report export | Watermarked | Clean export | Clean export |
| Audit log | Not included | ✓ Included | ✓ Included |
| Product | |||
| Protected-class preference: "no [group]," "ideal for [group]," "restricted to," "won't rent to" caught against § 3604(c) / § 100.75 | ✓ Included | ✓ Included | ✓ Included |
| Familial status: "no children," "adults only," "perfect for a young couple," child-targeted occupancy caps (§ 3602(k)) | ✓ Included | ✓ Included | ✓ Included |
| Disability: "must be able to walk the stairs," "not suitable for wheelchair users," or "no pets" without an assistance-animal carve-out (§ 3602(h)) | ✓ Included | ✓ Included | ✓ Included |
| Religion / national origin: "Christian neighborhood," "no foreigners," "English-speaking only," ancestry-coded exclusions (§ 3602(d),(f)) | ✓ Included | ✓ Included | ✓ Included |
| BYOK (your LLM key) | Not included | Not included | ✓ |
| SSO | Not included | Not included | Roadmap |
| Support & compliance | |||
| Support | Community | Priority | Custom SLA |
Allerede betalt? Lås Pro op med din licens
Licenser udstedes manuelt, efter din betaling er bekræftet: vi genererer én pr. betalt ordre og sender den til købs-e-mailen, typisk inden for få timer. Indtast den nedenfor for at aktivere Pro på denne enhed — ingen konto nødvendig. Intet endnu? Skriv til lixingliangsy@163.com og refereér din ordre-e-mail.
Dine spørgsmål, besvaret
Hvad kontrollerer FairHousingAdPrecheck?
En scoret, alvorlighedsranglet forhåndskontrol af én indsat boligannonce mod de mønstre, som Fair Housing Act (42 U.S.C. § 3604(c)) og HUD's regel om diskriminerende annoncer (24 CFR § 100.75) beskriver — beslutningsstøttende udkast, aldrig en juridisk vurdering.
Betyder en god score, at min boligannonce er lovlig?
Nej. Lovlighed afhænger af, hvordan en almindelig læser vil opfatte annoncerne, deres målretning, de faktiske omstændigheder og retskredsen — ud over hvad enhver tekstkontroller kan se. FairHousingAdPrecheck markerer kun de publicerede faktorer, der findes i den ordlyd, du indsætter.
Kan jeg opsige når som helst?
Ja. Selvbetjeningsplaner opsiges når som helst; adgangen fortsætter til periodens udløb.
Har jeg brug for et kreditkort for at starte?
Nej. Start med e-mailregistrering eller demotilstand i studioet, og opgradér når du er klar.
Har jeg brug for mit eget ChatGPT-/OpenAI-abonnement?
Ikke for Free/Pro. AI-kørsler er inkluderet i din plan (rimelig brug) via vores platformnøgle. Enterprise kan valgfrit medbringe din egen OpenAI-nøgle (BYOK) — konfigurér den under /settings (nøglen forbliver kun serverside).
Hvad er rimelig brug / hvad hvis jeg rammer AI-grænsen?
Free inkluderer 3 AI-tjek/dag og 15/md. Pro inkluderer 40/dag og 300/md. Ved grænsen for rimelig brug returnerer studioet en tydelig QUOTA_EXCEEDED-meddelelse med nulstillingstidspunktet — demoen baseret på regler virker videre; Enterprise-BYOK dækker større mængder.
Er betalingen sikker?
Betalinger behandles af Waffo Pancake (merchant of record).
Hvad sker der, efter jeg har betalt?
Du modtager en adgangs bekræftelse; opfyldelse spores via webhook + ordreslog.
Hurtige svar
- Rankede fund per kørsel
- FHA- og HUD-bevidst
- Huller om familiestilling, funktionsnedsættelse og kodet udelukkelse markeret
- Klar til kopi
- Priser starter ved $0 (Gratis).
Flere spørgsmål
Hvilke input?
Boligannoncens ordlyd (den præcise annonce-/opslagstekst), annoncetypen, den kanal, den kører på, om en Equal Housing Opportunity-notits vises, og strenghed.
Fair housing-certificering?
Nej. Heuristisk forhåndskontrol — ikke en fair housing-certificering, ikke en juridisk vurdering og ikke en godkendelse fra myndighederne.
Hvad kommer tilbage?
Rangerede fund med citeret evidens — præferenceordlyd for beskyttet klasse, familiestilling, funktionsnedsættelse, religion/nationalitet, styring/eksklusivitet og en manglende Equal Housing-notits — plus en rettelsescheckliste; gennemgå altid.
Demo eller live?
Demo er mærket; live tekst kræver en konfigureret AI-nøgle.
Hvem er det til?
Udlejere, ejendomsmæglere og mæglerfirmaer, property managers og alle, der publicerer en boligannonce eller et opslag.
Primære kilder?
Din indsatte annonceordlyd og Fair Housing Act (42 U.S.C. § 3604(c)) med HUD's annonceregel (24 CFR § 100.75).
Hvilke beskyttede klasser kontrolleres?
De syv føderale: race, hudfarve, religion, køn, nationalitet, familiestilling, funktionsnedsættelse. HUD fortolker 'køn' til at omfatte seksuel orientering og kønsidentitet, og delstater/kommuner kan tilføje flere — vist som henstillinger, ikke citeret.
Kontrollerer det hensigt eller platformmålretning?
Nej — bevidst ikke. Det bedømmer aldrig diskriminerende hensigt, hvem en annonce er vist til, eller hvordan den gengives; disse fakta ligger uden for teksten.
Hvordan det måler sig
| Dimension | Manuelt | FairHousingAdPrecheck |
|---|---|---|
| Hastighed | Timer med at læse FHA / HUD-annonceforklaringer | Sekunder pr. udkast til boligannonce |
| Konsistens | Varierer efter reviewerens hukommelse | Samme § 3604(c) / § 100.75-faktorer hver gang |
| Output | Fritformat notater til tjekliste | Struktureret rapport for forudgående kontrol |
| Bedst til | Endelig godkendelse | Præ-flight QA pr. annonce og opslag |
Hvornår du ikke skal bruge det: Spring over det, når du har brug for en advokats vurdering af FHA / delstats- / lokal eksponering, en fastsættelse af diskriminerende hensigt eller virkning, bekræftelse af hvordan en annonce målrettes eller gengives, eller automatiseret publicering. Dette kontrollerer kun den boligannonce-ordlyd, du indsætter.
- Hvor boligannoncer bliver udfordret — De steder, hvor annonce- og opslagsordlyd ubemærket signalerer en præference for en beskyttet klasse.
- Fair housing-annoncekontroller, som folk ikke lærer at ignorere — Hvad man skal blokere på, advare om, og hvad man skal lade være i fred.
- Hvad en forhåndskontrol af boligannoncer ikke kan se — Den ærlige grænse mellem risikabel ordlyd og hensigt, målretning og retskreds.
Folk søger også
Klik på en fane for at folde den ud; klik igen for at skjule. Alt indhold bliver på siden for søgemaskiner.
Start smartere i dag
Slut dig til dem, der bruger FairHousingAdPrecheck. Gratis at prøve — intet betalingskort nødvendigt.
Betroet · Sig op når som helst